Maison à vendre, 83m², Saint-Pée-sur-Nivelle

Description

À VENDRE OU À ÉCHANGER – MAISON MITOYENNE T4 DE 83 M² VUE RHUNE & MONDARRAIN Nous proposons à la vente ou à l’échange notre agréable maison mitoyenne T4 de 83 m², avec garage (avec mezzanine)et cellier, joliment décorée et sans travaux à prévoir. Elle se situe dans un quartier résidentiel à Ibarron, calme et sans nuisances Caractéristiques : - 83 m² habitables - 3 chambres à l’étage - 1 salle de bain à l’étage - 1 WC indépendant a l'étage - 1 salle d’eau avec douche, lavabo et wc au rez-de-chaussée - Séjour agréable avec ventilateur de plafond - Ventilateur de plafond également installé dans une chambre - Possibilité d’en installer dans les 2 autres chambres - Cuisine entièrement équipée - Lave-vaisselle neuf - Très beau piano de cuisine, idéal pour les passionnés de cuisine - Poêle à bois, permettant de n’avoor aucune dépense de chauffage en hiver - Chauffages au gaz disponibles en complément si besoin - Garage - Cellier avec emplacements machine à laver et sèche linge, nombreux rangements - Construite en 2014 - Bonne isolation, été comme hiver Extérieurs : La maison bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs arborés : - Un jardin exposé sud-est de 22m2 - Un second jardin exposé sud-ouest de 10m2 - Vignes - Olivier - Pommiers nain - Poirier nain - Pêcher nain - Cerisier nain - Fraisiers - Framboisiers Un cadre particulièrement agréable avec une belle vue sur la Rhune et le Mondarrain. Travaux récents : - Ravalement de façade réalisé en septembre 2025 - Aucun travaux à prévoir Maison estimée à 390 000 € ÉCHANGE POSSIBLE Nous sommes également ouverts à un échange contre une maison individuelle avec ou sans travaux, avec possibilité de rajouter une somme correspondant à la différence de prix, selon le bien proposé. Nous étudierons toutes les propositions Nous recherchons idéalement une maison individuelle offrant davantage d’indépendance et/ou de terrain. Vous pouvez nous pour plus d’informations, photos, vidéos ou pour échanger sur une éventuelle proposition d’échange.