Appartement à vendre, 200m², Quillan

Description

À vendre, immeuble de rapport situé au cœur du village de Quillan, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) offrant une vue dégagée et accès direct à la rue. Ce bien offre une belle opportunité d’investissement locatif, avec plusieurs logements déjà loués et un bon potentiel de rendement. Composition : 2 appartements T2 d’environ 60 m² chacun 1 studio d’environ 40 m² 1 local commercial d'environ 40 m2 (actuellement utilisé en studio masi non lpoué) Grande cave de 100 m² en sous-sol (stockage, vélos, motos, etc.) Stationnement facile dans la rue, juste devant l’immeuble Situation locative actuelle : 2 appartement de 60 m² loués, 1 studio de 40 m² loué jusqu'au 1er janvier, 1 local commercial libre, Possibilité minimum de loyers : 1500 € mensuel Les atouts : Emplacement central, au cœur du village Vue dégagée, bonne luminosité Rentabilité intéressante et locataires déjà en place Idéal investisseur (revenus immédiats + potentiel à développer) Opportunité à saisir ! Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, rendement et potentiel d’évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.