Maison à vendre, 116m², Nancy

Description

NANCY/BOUFFLERS. Maison familiale avec jardin, terrasse et garage, située dans le quartier recherché de Boufflers. Cette agréable maison familiale de 116.03 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Son agencement optimisé et ses nombreux espaces en font un bien idéal pour accueillir une famille, exercer une activité en télétravail ou recevoir confortablement famille et amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire mansardée ainsi qu'un espace grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec ses 5 chambres, cette maison s'adapte facilement à tous les projets de vie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Équipée d'un chauffage individuel au gaz et bénéficiant d'un classement énergétique C (DPE réalisé le ), cette maison conjugue confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun (ligne T4) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un quotidien pratique dans un environnement particulièrement apprécié. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.