Maison à vendre, 81m², Fontenay-le-Comte

Description

Maison+dépendances avec travaux EN VENTE à TERME Soit 1er apport de 35000€ puis 500€/mois pendant 5 ans (60 mensualités) Donc le jour de la vente à terme et de l'acte notarial : 1er apport (35000€ + frais de notaire) Maison de 81 m² habitables en Rez-de-Chaussée : 2 grandes chambres, séjours cuisine, salle de de bains et un WC séparé. Combles non aménageables mais utilisables. Dépendances de 199 m² : deux préaux (83 et 20 m²), atelier et garage (83m²) accessible depuis la maison, et un poulailler (12 m²). Le tout formant un T, orientation EST / OUEST Terrains 1000m², à proximité de Fontenay le Comte à vélo (inférieurs à 15 min) par voix cyclable. Pas de DPE car pas de système de Chauffage : [ Article R. 126-15 du Code de la Construction et de l’Habitation - Création Décret n° du 30 juin 2021 - La présente section s'applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l'exception des catégories suivantes : (...) f- Les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ]. Assainissement Non collectif - ANC : AUX NORMES (7 personnes : 7 EH) - Travaux réaliser par une entreprise en juillet 2025 Projet à fort potentiel pour une maison familiale, tout de plein pieds, avec dépendances. ATTENTION TRAVAUX à PRÉVOIR : couverture, plomberie, électricité, compléter l'isolation commencées, distributions... Réponds à toutes questions, et disponibles pour visites