Maison à vendre, 197m², Saint-Omer

Description

Maison 5 pièces 197 m² Située dans un secteur prisé de Saint-Omer, à quelques minutes à pieds du centre-ville, cette bâtisse aux beaux volumes et au potentiel certain, est à découvrir sans tarder ! Concernant la maison d'habitation, elle dispose de: Au RDC: une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine et son arrière cuisine, WC et belle terrasse (de 18 m²) Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC Au 2ème étage: 1 grande chambre et sa salle de bain Vous profiterez d'une grande cave (répartie en 4 espaces dont une partie donnant accès à l'extérieur) et d'un spacieux garage. La maison dispose également d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse. Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer l'intérieur de cette bâtisse. Equipements: Chauffage au gaz, TAE, double vitrage Découvrez également ce vaste entrepôt de 380 m² offre une opportunité particulièrement intéressante pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Un bien rare, offrant de nombreuses perspectives pour donner vie à votre projet. Son volume généreux et ses beaux espaces en font un lieu à fort potentiel, qui pourra être sublimé grâce à quelques travaux de rénovation et d'aménagement. Possibilité d'ouvrir l'annexe via le jardin. Les atouts de l'entrepôt : Idéal pour différents projets professionnels ou commerciaux Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement: salle de jeux, de réception... Quelques travaux à prévoir pour révéler pleinement le charme et le potentiel des lieux Possibilité d'un rapport locatif grâce à son entrée privative Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).