Maison à vendre, 146m², Amigny-Rouy

Description

À vendre – Pavillon individuel de 148 m² sur la commune d Amigny Rouy 02700 – Construction 2018 (Rt2012)? ?Découvrez ce pavillon individuel de 148 m² sur une surface de 1000m2 construit en 2018 par un constructeur local, répondant aux normes Rt2012 et offrant des prestations de qualité. ➡️Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², très lumineuse, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct aux deux terrasses. Vous y trouverez également une suite parentale avec accès direct à la salle d'eau. Un dressing et wc indépendant. ➡️À l'étage, 3 chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains. ➡️La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec la possibilité de stationner deux véhicules, tout en conservant un bel espace de rangements Les atouts : -Construction de 2018 conforme à la Rt2012 -148 m² habitables -4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée -Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² -Cuisine équipée et aménagée -2 salles de bains -Dressing -Sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules -Deux terrasses d' environ 30 m²chacune, faisant le tour de la maison -Menuiseries Pvc et aluminium avec volets roulants électriques pilotables à distance -Ballon d'eau chaude thermodynamique -Poêle à granulés et radiateurs électriques à l'étage en appoint -Terrain clôturé -Assainissement individuel (fosse septique) conforme -Dpe : Classe C ?À prévoir : Consommation d'électricité d'environ 1 500 € par an. Taxes foncières :1500€ ⚠️Disponibilité : la maison sera disponible début 2027 Prix de vente : 260000euros , frais de notaire à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Afin d' organiser celles ci merci de nous transmettre un accord de principe de votre banque. Pas d' agence merci.