Maison à vendre, 101m², Châtelaillon-Plage

Description

SOUS COMPROMIS !!! EXCLUSIVITÉ !17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une magnifique maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( grande hauteur sous plafond). Un cellier bien pratique, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage avec porte motorisée, et galetas. Une cave. Bien rare à la vente. Le cachet de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui dans le triangle d’or. Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 30 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A30 kg CO2/m².an B30 kg CO2/m².an C30 kg CO2/m².an D30 kg CO2/m².an E30 kg CO2/m².an F30 kg CO2/m².an G30 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310€ et 1790€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) . Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Prix du bien(Honoraires inclus) 631 350 € Les honoraires sont à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (3.50% du prix du bien hors honoraires) 21 350 €