Maison à vendre, 229m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

? Couzon-au-Mont-d'Or ? Propriété ancienne 230 m² – 6 000 m² de terrain – Dépendance 80 m² – Calme absolu Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette maison ancienne d'environ 230 m² implantée sur un terrain clos de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis. Un bien rare offrant espace, tranquillité et fort potentiel de valorisation. La maison principale : • 4 chambres dont 1 grande suite parentale avec salle de bains plus de 40 m² • Beaux volumes et cachet de l'ancien • Nombreuses possibilités d'aménagement • Travaux à prévoir (potentiel important après rénovation) • Les extérieurs : • Parcelle exceptionnelle de 6 000 m² • Terrain entièrement clos • Environnement verdoyant • Calme absolu En plus : • Dépendance aménagée de 80 m² (idéal logement indépendant, profession libérale, location, famille) • Caves + garage de plus de 20 m² ? Idéal grande famille, projet patrimonial ou acquéreur souhaitant créer une propriété de caractère dans un secteur recherché des Monts d'Or. Prix positionné pour une vente rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2701.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aci29648