Maison à vendre, 143m², Monceaux-en-Bessin

Description

Maison 7 pièces 143 m² À seulement 5 minutes de Bayeux et de la gare, cette charmante maison ancienne de 143m2 prend place dans un environnement campagne particulièrement agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'arrivée, le charme opère avec son exposition plein sud et son terrain de 843m2 offrant un bel espace extérieur à vivre en famille ou entre amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec 5 chambres, dont deux permettant une véritable vie de plain-pied. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Le salon, lumineux et chaleureux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente au calme. À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble. Cet espace indépendant offre un véritable potentiel : création d'un second logement pour accueillir la famille, projet de gîte, activité indépendante ou encore investissement locatif... Les possibilités sont nombreuses. La maison dispose du chauffage au gaz de ville ainsi que du tout-à-l'égout. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et d'un projet de vie à proximité immédiate de Bayeux. À visiter sans attendre. Just in Home, vos agences immobilières à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez dès maintenant Magali Philippe-Harel (Ei) au [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 839 646 023. Just in Home deux agences immobilières de confiance à Bayeux et Carpiquet. Surface : 143 m² Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)