Maison à vendre, 165m², Mérignac

Description

Vente directe particuliers Pour toute demande, merci d'indiquer vos coordonnées nominatives précises Nom, Prénom et numéro de téléphone. MERCI AUX AGENCES, PROFESSIONNELS IMMOBILIERS DE NE PAS NOUS SOLLICITER Grande Maison familiale située en centre-ville de Mérignac, dans une rue calme avec un grand jardin sans vis-à-vis, Cette belle maison indépendante offre un beau potentiel grâce à ses volumes, sa parcelle bien exposée et son emplacement idéal à deux pas des commerces, des écoles, du tram A et du cinéma. La maison est construite sur deux niveaux offrant différentes possibilités de configurations, grande habitation familiale, activité professionnelle, revenus locatifs complémentaires, À l'étage, la maison propose une entrée, un séjour de 33m2 avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse, une grande cuisine équipée, 3 belles chambres, un espace rangement, ainsi qu'une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres supplémentaires dont une équipée de sa propre salle d'eau, et deux WC. Une grande pièce supplémentaire offre plusieurs aménagements possibles : séjour supplémentaire, salle de sport ou activité annexe. Vous disposez aussi d'un espace bureau lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud et d'un grand garage carrelé offrant une belle capacité de stockage ou une possibilité d' agrandissement. La parcelle d'une surface totale de 670m2 vous permettra également de profiter d'un agréable jardin côté Sud (piscinable), Un espace devant la maison permet de stationner facilement 2 véhicules. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, cuisine équipée, menuiseries double vitrage, isolation des combles et volets électriques. PRIX DE VENTE : 624 000 Euros.