Appartement à vendre, 47m², Saint-Planchers

Description

Delamarche Immobilier vous propose cet appartement situé au coeur de Granville, à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre confort et emplacement idéal.D'une superficie d'environ 47,5 m², il comprend :une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,un salon-séjour chaleureux,un dégagement avec placard,une chambre confortable,une salle d'eau avec WC.Appartement en très bon état général, sans travaux à prévoir.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre-ville.Caractéristiques principales :Surface habitable : 47,52 m²Nombre de pièces : 2 (1 chambre)Étage : Rez-de-chausséeChauffage : individuelExposition : calmeÉtat intérieur : très bonDistance plage : 2 minutes à piedÀ propos de la copropriété :Petite copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitationPas de procédure en coursPas de syndic professionnelCharges courantes faiblesDiagnostics et performance énergétique :Classe énergie : D (242)Classe climat : B (7)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 Euro et 1 360 Euro Montant moyen des dépenses pour un usage standard sur les années 2021 à 2023.Prix de vente : 212 000 EuroLes honoraires sont à la charge du vendeur.Informations légalesBien soumis au régime de la copropriété.Pas de procédure judiciaire en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : vendeur : Nom : Noel HugoTéléphone :