Maison à vendre, 119m², Lorient

Description

Maison 6 pièces 119 m² A moins de 600 mètres des rives du Ter, Nestenn Lorient vous propose en exclusivité, cette maison familiale à rénover, aux volumes généreux, et à l'emplacement des plus recherchés. Accueillis par une spacieuse entrée, elle propose en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire potentiellement ouvrable sur un spacieux salon-séjour de 30m² très lumineux car exposé sud et son balcon attenant, côté nuit sa chambre avec son coin douche demeure un atout fort appréciable. A l'étage après avoir passé le Wc en 1/2 niveau, le terme volume prend tout son sens grâce à ses trois chambres, ainsi qu'à sa spacieuse salle de bains à rénover qui pourrait accueillir baignoire et douche. Sur un sous-sol total de + de 65m² compartimenté en garage, cave et atelier, un joli jardin clos en contrebas vous y attend avec la possibilité voire l'évidence de créer un escalier y permettant l'accès depuis le balcon du séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 476 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).