Maison à vendre, 945m², Brinon-sur-Sauldre

Description

Centre Sologne, à environ 20 minutes de Lamotte Beuvron et de la sortie A71, propriété de chasse et d'agrément sur un incroyable domaine d'environ 299 hectares (possibilité d'aménager la superficie ou de faire l'acquisition du domaine en tout ou partie). Demeure et dépendances au caractère typiquement solognot offrant de nombreux espaces de vie et des volumes particulièrement généreux. Spacieuse salle de chasse cathédrale avec nombreuses ouvertures sur l'environnement extérieur et vue sur un étang de plus de 5 hectares. Nombreuses chambres avec salles de bains et Wc permettant de recevoir amis et familles en préservant l'intimité de chacun. Logement de gardien à proximité. Logement annexe pour le personnel. Nombreuses dépendances dont différents garages pour les amateurs de voitures sportives ou de collection. Piscine et tennis complètent parfaitement cet ensemble. Nombreux golfs de qualité à proximité. Territoire particulièrement homogène composé majoritairement de plaines, taillis et futaies. Idéal pour la chasse du sanglier et du grand gibier. Plan simple de gestion sur une grande partie du domaine. Toutefois, le territoire avec quelques aménagements pourrait satisfaire pleinement un amateur de petit gibier. 13 étangs agrémentent le domaine et différentes rivières dont la Sauldre répondront aux attentes des amateurs de gibier d'eau. Le tout parfaitement aménagé et entretenu avec des allées carrossables en tout temps. Un ensemble de miradors de battue et d'affut sont répartis sur tout le territoire. Un ball trap complète parfaitement la propriété. Un ensemble unique, une propriété familiale d'exception pouvant satisfaire tous les passionnés de chasse en apportant un équilibre en termes d'agrément pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 450 € et 27 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site :