Maison à vendre, 90m², Saint-Prix

Description

Maison de charme rénovée – Prestations uniques et proche gare (Particulier à Particulier). Vous cherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans travaux ? Découvrez cette maison des années 1940 avec cachet, entièrement repensée pour allier le confort moderne et une luminosité omniprésente. Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Saint-Prix, elle est idéale pour une famille. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le séjour se prolonge sur une agréable véranda de 13 m² et une terrasse, parfaites pour profiter du jardin dès les beaux jours. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau et d’un wc séparé. L'espace nuit (Étage) : Le palier dessert 3 chambres, dont deux équipées de placards sur mesure, une salle de bains rénovée avec wc et placards. Un confort rare de 2 pièces d'eau et 2 wc pour éviter les embouteillages du matin ! Le sous-sol total et les extérieurs (Le vrai plus du bien) : Une buanderie pratique. Une grande pièce aménagée de 20 m², idéale pour une salle de cinéma, un espace de jeux. Un atelier et une salle supplémentaire. Côté stationnement : Un garage double séparé et la possibilité de garer jusqu’à 6 véhicules sur la propriété (un atout exceptionnel dans le secteur !). Terrain total de 389 m². Les aspects techniques : Électricité aux normes et en partie refaite, amélioration de l'isolation (Dpe E). Maison saine et prête à habiter. Localisation idéale : À 5 minutes à pied des principaux commerces de proximité et à 10 minutes à pied de la gare (Ligne H – Paris Gare du Nord). A 5 minutes de l’autoroute A115. Proche de la forêt de Montmorency pour les balades et les amoureux d’espaces naturels. Dpe et tous les diagnostics sont réalisés. Premier contact par message pour convenir d’une visite. Curieux s'abstenir, plan de financement sérieux demandé avant visite. Agences et démarcheurs, merci de respecter notre choix et de ne pas nous .