Maison à vendre, 236m², Couëron

Description

Au coeur du bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, découvrez cette maison de maître en pierre, en très bon état, offrant de beaux volumes et une organisation sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement desservant une salle de réception aujourd'hui utilisée en bureau, une chambre avec point d'eau, une seconde chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m². Au premier étage, accessible par une double cage d'escalier, vous trouverez un salon, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres avec de belle surface (environ 20 m², 23 m² et 17 m²), bénéficiant d'une vue sur la Loire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au troisième et dernier niveau, un grenier de plus de 80 m² offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. La maison bénéficie d'un emplacement central, à 200m des bords de Loire, pratique pour la vie quotidienne, avec les commerces (boulangerie, restaurant, salon de coiffure, etc. ) et les écoles accessibles à moins de 100 m. Les transports en commun (lignes E1 et 91) sont également à proximité immédiate, et la gare de Couëron se situe à 1 km. Avis de l'expert: Une maison de caractère en très bon état, offrant de très beaux volumes et une capacité d'accueil rare, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'une vie de centre-bourg avec toutes les commodités accessibles à pied. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).