Maison à vendre, 90m², Franconville

Description

Au coeur d'un secteur pavillonnaire prisé, reconnu pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de plus de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et potentiel. Dès l'entrée, au rez-de-jardin, vous découvrez un espace spacieux avec placards, prolongé par une buanderie/chaufferie aménagée avec douche et WC, un cellier donnant directement sur l'extérieur ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert un séjour double traversant, baigné de lumière et sublimé par une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres agréables, une salle d'eau et des WC séparés. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'une chaudière récente, d'une isolation intérieure optimisée et d'un double vitrage PVC associé à des volets roulants électriques, assurant bien-être thermique, tranquillité et modernité au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 260 m² offre un espace intimiste, facile à entretenir, parfait pour profiter de moments en plein air en toute sérénité. Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement recherché, avec des atouts solides et une localisation qui facilite tout. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. ? Contactez moi pour organiser votre visite ! Contactez Charlène Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 359 307 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1990.00 et 2700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .