Maison à vendre, 250m², Somain

Description

Iad France - Thomas Bricout vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – SOMAIN CENTRE Idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville de Somain, cet immeuble à rénover offre un beau potentiel locatif avec plusieurs sources de revenus. Il se compose : RDC : local commercial d'env. 50 m² avec grande façade et excellente visibilité + appartement d'env. 50 m² 1er étage : studio d'env. 24 m² + appartement d'env. 40 m² Combles : appartement d'env. 70 m² Loi Carrez avec beaux volumes et charpente apparente Une partie importante du chantier est déjà réalisée : bâtiment entièrement vidé, démolition et évacuation effectuées, toiture neuve avec Velux, menuiseries PVC avec volets motorisés posées au 1er étage et compteurs d'eau individuels installés. Potentiel locatif estimé : 2 900 € / mois, soit 34 800 € / an. Taxe foncière : 1 900 € / an. Un projet idéal pour un investisseur souhaitant créer un immeuble de rapport à fort potentiel, au cOEur d'un secteur à forte demande locative. Plans, renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )