Maison à vendre, 117m², Rilhac-Rancon

Description

Jolie maison de plain-pied de 118 m², 3 chambres, située sur la commune de Rilhac-Rancon. Elle bénéficie d’un agréable extérieur comprenant une terrasse à l’avant ainsi que d'une cour et un jardin à l’arrière. Parcelle entièrement clôturée de 2.200 m². La maison se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour traversant ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de la marque Mobalpa, donnant accès à un cellier avec espace buanderie. Côté nuit, un couloir avec rangements dessert deux chambres avec dressing, une troisième chambre disposant également d’un espace de rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La troisième chambre donne accès à l’ancien garage, aujourd’hui réaménagé en une pièce avec chauffage. Un atelier indépendant, pouvant également servir de garage, vient compléter le bien. Côté équipements et travaux récents: chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air installée en février 2026, tableau électrique refait, crépi extérieur et volets refaits en 2026. Chauffe-eau de 2025. Une maison fonctionnelle offrant une vie entièrement de plain-pied, trois chambres, de nombreux espaces de rangement et des dépendances, le tout dans un environnement calme sur la commune de Rilhac-Rancon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1898 € et 2568 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117.71 m².