Appartement à vendre, 44m², Cergy

Description

?⚓️?️Cergy Port et sa marina?️⚓️? L’appartement est vendu clé en mains avec tous les meubles et l’électroménager. •✅Un bien rare Au cœur du quartier prisé de Cergy Port et sa marina ⚓️ •✅Magnifique Appartement de 44,5 m² refait à neuf rue bouvet de lozier situé au 2ème étage d’une copropriété de 3 étages sécurisée par accès avec badge et digicode située dans la zone réglementée de cergy port . •✅ À proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés Écoles et universités (CY Cergy Paris Université) accessibles à pied Transports en commun à quelques minutes (RER A – Cergy Préfecture / Bus) pour rejoindre Paris facilement Quartier vivant et recherché, parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs A l’entrée du grand parc de la base de Loisirs de Cergy Ham •✅Hall sécurisé par caméra ?️ •✅Immense pièce de vie de 31,5 m² avec sa cuisine ouverte équipée (hotte / four / plaque induction/ frigo) et son balcon exposition sud/ouest sans vis à vis. •✅chambre de 10 m² avec placard intégré Sommier et matelas neufs 160x200 •✅Salle de bain avec baignoire et ballon 100L dans placard intégré •✅Toilettes indépendants •✅Grande entrée avec son placard intégré et visiophone •✅Radiateurs à inertie programmables •✅Parquet dans toutes les pièces •✅L’immeuble est équipé de la fibre •✅ Pas de box privé mais de nombreuses places libres tout autour de l’immeuble ?À proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés? ⚠️Bail en cours jusqu’au 24 novembre 2026 Loyer 1000€/mois (locataire ingénieur et sérieux )⚠️ ✅Possible de renouveler le bail si investissement locatif . ✅Si achat pour habitation le logement sera disponible le 24 novembre 2026 ❌agences s’abstenir❌