Maison à vendre, 56m², Courpalay

Description

A 3 minutes de Rozay-en-Brie nichée dans un charmant village de Seine-et-Marne donnant sur une cour privée, venez découvrir cette chaleureuse maison de ville. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Ce bien comprend : Au RDC : salon/séjour d’environ 22 m2 avec cuisine aménagée et équipée À l’étage : 2 chambres avec rangements dont une sous les combles + une autre de 14 m2 / Une salle de bain avec WC + baignoire A l’extérieur : un jardin privatif de 100m2 situé à seulement à 20 mètres de la maison. Une dépendance complète cet espace extérieur offrant un potentiel de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Atouts : - Proximité N4 - Gare SNCF à 12 min (Paris Est) - Épicerie / école sur place - Carrefour Market + station-service à 5 min - Absence de gros travaux à prévoir - convecteurs électriques changés en 2025 - absence de copropriété donc pas de charges supplémentaires DPE : en cours Visites : possibilité sur rdv, à définir selon disponibilités