Maison à vendre, 44m², Melgven

Description

À vendre, superbe terrain plat de 620m² niché dans la charmante commune de Melgven. Cette opportunité d'investissement unique vous offre la possibilité de vous immerger dans la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Le terrain offre un potentiel d'investissement considérable, dans un cadre de vie idyllique et paisible. Situé dans un environnement verdoyant et préservé, ce terrain est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine. Le terrain est idéalement situé, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres services de proximité. De plus, son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes et voie expresse, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. En somme, ce terrain de 620m² à Melgven est une occasion en or pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie serein et verdoyant. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement unique en son genre. Les réseaux de viabilisation sont à proximités. Un assainissement individuel est à prévoir avec une étude de sol déjà réalisée. Un permis de construire est en cours d'instruction pour une maison à étage avec 4ch d'une surface 106m² et 17m² de garage, permettant un projet de construction rapide. N'hésitez pas à nous . A découvrir sans plus tarder, une maison de plain-pied de 44m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat qui donne un aspect épuré et contemporain à l'ensemble. La maison est composée de trois pièces, dont une chambre. Le plain-pied offre un confort de vie indéniable, avec une circulation aisée entre les pièces. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple, qui recherche un lieu de vie à la fois confortable et facile à entretenir. Son format compact ne l'empêche pas d'offrir tout le nécessaire pour un quotidien serein : une cuisine, un salon et une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou un espace nuit supplémentaire. La toiture plate ajoute une touche de modernité à l'ensemble et permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement extérieur.. Cette maison de plain-pied de 44m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier à la fois moderne, pratique et facile à vivre. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (73300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 105600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lpec-