Maison à vendre, 60m², Eysines

Description

❤️ Maison individuelle avec potentiel – Quartier prisé d’Eysines À deux pas du parc du Vigean (50 m à pied), venez découvrir cette adorable petite maison individuelle des années 60, nichée dans une rue paisible et résidentielle, entourée des magnifiques échoppes en pierre bordelaise. Un cadre rare, calme et verdoyant, parfait pour créer un véritable cocon de vie. D’Une surface actuelle d’environ 60 m², cette maison à remettre au goût du jour (travaux à prévoir), elle se compose actuellement de : un salon deux chambres, dont une à l’étage une salle de bain un espace cuisine La maison ne dispose pas d’extérieur, mais offre un potentiel d’évolution : ✨ Autorisation de travaux déjà obtenue pour la surélévation de la charpente, permettant d’atteindre environ 80 m² habitables et de repenser entièrement les volumes. ✔️ Maison individuelle ✔️ Aucune charge de copropriété ✔️ Taxe foncière : env. 800 € / an Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien facile : ? commerces, tramway et transports accessibles à pied ? rocade à moins de 2 minutes ? 10 minutes du centre de Bordeaux ⛳ 5 minutes du Golf Bordelais Un bien rare sur le secteur, proposé en dessous du prix du marché. ? Dossiers sérieux uniquement, avec prêt bancaire pré-accepté. Adresse du bien : rue lavergne 33320 Eysines ? Premier contact par mail.