Maison à vendre, 200m², Vignot

Description

Belle demeure familiale en plein bourg de 200M2 Exclusivité – Maison Familiale Rénovée 200 m² – Vignot Située au cœur du village de Vignot, dans un environnement calme et recherché, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable d'environ 200 m², a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie. ? Aucun travaux à prévoir – Dpe : C Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Entrée Spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et séjour au style industriel Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec îlot central, nombreux rangements et cave à vin Accès direct à une terrasse de 35 m² avec pergola, prolongée par le jardin Wc indépendant Garage attenant de 26 m² Premier étage : Grand palier desservant Quatre chambres confortables de 14 à 18 m², toutes équipées de dressings Salle de bains avec douche à l'italienne Wc séparé Deuxième étage : Ancien grenier aménagé en suite parentale d'environ 30 m², entièrement isolée Espace salon/bureau Grande chambre Salle d'eau Wc séparé Deux fenêtres de toit apportant une belle luminosité Extérieurs Terrain plat et clôturé de 350 m² Abri de jardin Piscine hors sol Grand espace de stationnement devant la maison Équipements & confort Chaudière gaz de ville Chappée Pompe à chaleur air/air Maison fonctionnelle et bien agencée ? Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités. ? Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 315529 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Estelle Gall (Ei) immatriculé au Rsac de Bar-Le-Duc (55000) sous le numéro . Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 121 kWhEP/m²/an Score Ges : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 315529 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).