Maison à vendre, 79m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

Exclusivité : Charmante Villa 4 Faces - 400M Plage - Vie De Plain-Pied POSSIBLE Découvrez cette magnifique villa 4 faces implantée sur une parcelle de 282 m², offrant un cadre de vie idéal à seulement 400 mètres de la plage ! Proche de toutes les commodités, ce bien combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques Principales • Surface habitable : 79 m². • Parcelle : 282 m². • Stationnement : Emplacement privatif sur la parcelle. Agencement et Confort La villa est conçue pour la fonctionnalité et la flexibilité, permettant une vie de plain-pied : Au Rez-de-Chaussée : • Lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité. • Buanderie pratique. • Deux chambres confortables, chacune équipée d'espaces de rangement. • Salle d'eau et Wc séparé. À l'Étage : • Une troisième chambre. • Un bureau (parfait pour le télétravail ou un espace loisir). • Salle de bain complète et Wc séparé. Espaces Extérieurs Profitez de l'extérieur avec deux belles terrasses : • Une terrasse orientée Sud, idéale pour les bains de soleil. • Une seconde terrasse orientée Est, ombragée, parfaite pour les repas d'été. Localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 314093 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Valerie Rousset (Ei) immatriculé au Rsac de Perpignan (66000) sous le numéro . Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 141 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :