Maison à vendre, 155m², Rognes

Description

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin du gour 13840 rognes - maison traditionnelle t4 en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 450 000€ - située chemin de la mignarde à rognes. L'habitation dispose d'une surface utile de 221 m² dont 155 m² de surface habitable, tandis que les dépendances représentent 94 m² répartis entre le pool house, le garage, le local technique et le chenil. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de 47 m² à finir d'aménager au rez-de-jardin, on trouve la cuisine, le séjour et l'espace véranda. Enfin à l'étage, les combles bénéficie d'un plancher bois avec un accès direct à l'habitation et une hauteur de 2.16m qui permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Prestations de qualité : sol en travertin, huisseries en double vitrage aluminium, climatisation, chauffage électrique et cheminée insert eau du forage. La propriété est implantée sur une parcelle d'un hectare avec une piscine, un pool house et des terrasses en travertin, particulièrement agréable pour la vie en extérieur. Visites sur inscription obligatoire : mercredi 7 / 10 entre 16h et 18h30 lundi 12 / 10 entre 14h et 16h mercredi 21 / 10 entre 11h et 13h vendredi 30 / 10 entre 14h et 16h mercredi 4 / 11 entre 16h et 18h et lundi 9 / 11 entre 14h et 16h. - visites : mercredi 7 / 10 entre 16h et 18h30 lundi 12 / 10 entre 14h et 16h mercredi 21 / 10 entre 11h et 13h vendredi 30 / 10 entre 14h et 16h mercredi 4 / 11 entre 16h et 18h et lundi 9 / 11 entre 14h et 16h. Contact : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.