Maison à vendre, 202m², Piolenc

Description

Maison 7 pièces 202 m² Swixim Orange vous présente cette belle maison en pierre d’environ 200 m² de type 5 située à proximité immédiate du centre de Piolenc, elle saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. Elle offre en rdc un vaste espace de vie de plus de 40 m², une véranda de 25 m², une cuisine de 19 m², ainsi qu’une grande buanderie. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains et de nombreux éléments de caractère. Un véritable atout dans la propriété : un espace d’environ 40 m² comprenant bureau, chambre et salle d’eau, ainsi que des combles aménageables pouvant être rendu indépendant ou permettant une vie de famille confortable. Idéal pour recevoir, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet arboré et intimiste, ainsi que d'une magnifique cours provençale, le tout à deux pas des commerces, écoles et commodités. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’espace et de potentiel. Chaudière gaz et pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ne passez pas à coté ... Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 € et 2 858 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F