Maison à vendre, 93m², Combleux

Description

Charmante maison mitoyenne située au coeur de Combleux, à deux pas du canal et de l'école, dans un environnement paisible et recherché. D'une surface d'environ 93 m², cette maison T5 offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, luminosité et confort. Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, elle saura vous séduire par ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profité d'un petit jardin extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un sejour avec une belle luminosité,une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec salle d'eau indépendante Un Wc indépendant complètent le rez-de-chaussée, pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle vient parfaire cet espace nuit, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Située à proximité immédiate du canal d'Orléans, la maison bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant calme, nature et commodités. Les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries triple vitrage, d'un chauffage électrique performant. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acquérir en plus une cave ou un garage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder