Appartement à vendre, 60m², Angers

Description

Appartement T3 entièrement meublé, situé dans un quartier calme de Belle-Beille, à seulement 500 m de l’université, d’un supermarché et du parc Saint-Nicolas. L’appartement, situé au 2ᵉ étage sur 3, est lumineux et exposé plein sud, avec vue sur le jardin clos de la copropriété. Il comprend : - Grand salon avec balcon de 20 m² - 2 chambres de 11 m² et 10 m² - Cuisine avec loggia de 11 m² - Salle de bains avec baignoire - WC séparés - Cave de 11 m² - Garage box fermé de 16 m² actuellement loué 50euro par mois - Local à vélos Actuellement loué à 2 étudiantes en colocation, avec un loyer mensuel total de 960 € : idéal pour un investissement locatif étudiant. Le bien peut également convenir à un couple ou une petite famille souhaitant s’installer à Angers. Chauffage gaz individuel. DPE : D / E (2019), nouveau DPE prévu pour la vente. Depuis, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Une belle opportunité, que ce soit pour investir ou pour y vivre ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.