Maison à vendre, 128m², Bourges

Description

En exclusivité quartier de Gionne En exclusivité, découvrez cette charmante maison située dans le recherché quartier de Gionne, à proximité des écoles et des commerces. Elle se composes, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger doté d'un beau parquet, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un Wc indépendant. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec Wc. Au deuxième étage, un escalier existant conduit à un grenier aménageable d'environ 60 m2 au sol, offrant un superbe potentiel : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle d'eau... Selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie, le tout ouvrant sur un jardin clos et arboré. Annonce rédigée par Tisserand Nicolas Rsac 756 696 948 Téléphone : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 961 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,58% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 442 € et 4 656 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).