Appartement à louer, 51m², Draguignan

Description

Disponible fin Octobre / 3 novembre max Suite au départ prochain de la locataire actuelle, ce duplex T2 de 51 m², entièrement meublé et équipé, sera disponible à la location. Situé rue de Trans, au cœur du centre historique de Draguignan, dans un petit immeuble, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités (boulangerie, supérette, poste, etc.). ? DESCRIPTION DU LOGEMENT L’appartement est réparti sur deux niveaux : ? À l’étage – Espace de vie : Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée : • Réfrigérateur, four, plaques vitrocéramiques et hotte • Micro-ondes, machine à laver • Cafetière, bouilloire et grille-pain ? Au rez-de-chaussée – Espace nuit : • Chambre indépendante avec rangements • Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque Équipements et avantages : • Double vitrage et chauffage individuel électrique • Appartement raccordé à la fibre optique • Stationnement gratuit à proximité immédiate ? CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer hors charges : 620 €/mois • Charges : 50 €/mois (eau et entretien des parties communes) • Loyer total : 670 € charges comprises • Dépôt de garantie : 1 340 € (2 mois de loyer hors charges) L’électricité et l’abonnement internet sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie sera encaissé à l’entrée dans le logement et restitué à la sortie, dans les délais légaux, sous réserve d’éventuelles retenues justifiées. ? CONDITIONS DE LOCATION • Revenus souhaités : minimum 3 fois le montant du loyer • Garant physique ou garantie VISALE accepté • Visites uniquement après étude du dossier Justificatifs demandés : • Pièce d’identité • Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition ? CONTACT ET VISITES Merci de privilégier un premier contact par message, en précisant brièvement votre situation professionnelle et financière (emploi, revenus, garant éventuel). Un dossier complet sera demandé aux candidats présélectionnés avant l’organisation d’une visite. Je reste disponible pour toute question ou information complémentaire.