Maison à vendre, 71m², Saint-Jean-d'Illac

Description

Terrain + maison de 72m2 à Saint-Jean-d'Illac (33127) À Saint-Jean-d'Illac, découvrez ce beau terrain constructible de 996m² avec 15% d'emprise au sol et R+1 autorisé, idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé en première ligne, ce terrain plat bénéficie d'un environnement calme, arboré et résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié. Il dispose de jolis arbres et d'une clôture existante d'un côté et en façade. Les réseaux (eau, électricité, télécoms) passent en limite de propriété. Le terrain n'est pas viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Classé en zone Uc selon le Plu, il est entièrement constructible. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité de Pessac, avec un accès rapide vers Bordeaux et la rocade, tout en profitant d'un cadre naturel et verdoyant. Ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché alliant calme résidentiel et proximité urbaine. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez ce projet de construction par E·Nov Construction Découvrez cette maison au style arcachonnais, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Parfaitement agencée, elle dévoile une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d'une vaste salle de bain, créant un véritable cocon de confort et de sérénité. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Enov d'un montant de 385000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle. Référence annonce : Tm Non soumis au Dpe