Maison à vendre, 81m², Dolus-d'Oléron

Description

Idéalement située à Dolus d’Oléron, en plein centre, à proximité immédiate de tous les commerces, des activités et des écoles, ne passez pas à côté de cette unique opportunité de devenir propriétaire de votre future maison. Nous vous proposons en accession sociale Psla 1 pavillon à étage qui sera composé comme suit : -Rez de chaussée : entrée sur séjour lumineux avec cuisine, une salle d’eau avec Wc. -A l’étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc. -Terrasse et jardinet privatif et clos. -Un garage et un rangement extérieur viendront compléter l’ensemble La maison est vendue en dispositif prêt social location-accession (Psla), un dispositif d’accession à la propriété qui permet : L’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans Une accession sûre testant la capacité d’épargne en phase locative La sécurisation grâce à la Garantie de rachat et de relogement La Tva à taux réduit (5.5%) Des frais de notaire réduits La possibilité d’associer le Psla avec des prêts complémentaires (Ptz, prêt Action Logement, prêt accession sociale) Un prix de vente maximum fixé La minoration du prix de vente de 1% par année de location Le Prêt Social Location-Accession (Psla) vise à encourager l’accès à la propriété et vous permet de tester pendant un temps donné votre capacité d’achat avant de vous engager définitivement. Pour bénéficier de ce dispositif d’Etat, deux conditions : Le logement doit être occupé à titre de résidence principale, Les revenus du foyer doivent être inférieurs aux plafonds de ressources du Psla sur la base du revenu fiscal de référence n-2. Une commission de sélection des offres peut également être mise en place sur certains programmes. État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques :