Appartement à louer, 109m², Strasbourg

Description

Strasbourg - Contades - Boulevard Clemenceau Encore une nouveauté à la location par Groupimmo Strasbourg ! Au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1887 (sans ascenseur), magnifique appartement 3/4 pièces d'une surface de 109,38m² . L'appartement très bien agencé et entièrement meublé peut se décrire ainsi : Une entrée avec rangements. Une très grande double pièce de vie d'une surface de 55m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui dispose d'un balcon. Une chambre parentale avec son grand dressing et un espace buanderie. Une seconde chambre actuellement exploitée en chambre d'amis/bureau. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Des toilettes séparées. Appartement traversant, très lumineux , rénové et meublé avec gout. En annexes se trouve un cellier sur le palier ainsi qu'une cave de 11 m² au sous-sol de l'immeuble. Emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Appartement disponible à la location à partir du 15 Octobre 2026 Honoraires de 1 000 euros TTC à la charge du locataire comprenant 331 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1810 euros/mois. Provision sur charges 140 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 euros. .