Maison à vendre, 77m², Angers

Description

Maison 3 pièces 77 m² Située sur une commune proche des Justices, maison offrant une vie de plain-pied avec ses 2 garages dont un indépendant. Elle vous séduira par son environnement calme et son petit jardin entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec ses placards, une salle d'eau, et un Wc indépendant. Ce bien dispose également d'une véranda et de deux garages le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 231 m². Les + : - Une vie de plain-pied - A proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ou des crèches et des cabinets médicaux. - Secteur recherché. - Les 2 garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 238 500 € Fai. Prix hors honoraire 225000 net vendeur. Honoraire charge acquéreur 13500 Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m²/an. Dpe : E/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ par an. Tout à l'égout et chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] Agent commercial : Agnès Fauchard (Rsac 842 815 326) Nego For You, Votre partenaire immobilier à Angers. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).