Appartement à vendre, 256m², Abbeville

Description

Immeuble 256 m² Abbeville Découvrez cet immeuble en monopropriété, situé à Abbeville, en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, qui offre environ 256 m² habitables, en très bon état général et entièrement loué (bons locataires). L'immeuble se compose de 6 logements (3 T2 et 3 T3, de 30 à 47 m² habitables), répartis sur 3 niveaux Chaque logement dispose d'une cave individuelle. Deux appartements bénéficient d'un extérieur privatif (cour et jardin au rez-de-chaussée), un appartement d'un balcon, et les deux logements du 2e étage sont en duplex. Revenus locatifs mensuels : 2 828 € hors charges Chauffage collectif au fuel compteurs individuels pour l'electricité et l'eau Diagnostics de performance énergétique : de E à F (lié au chauffage collectif au fuel) Taxe foncière : 5 975€ Prix Fai : 520 000 € (rendement brut : 6,50 %) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)