Maison à vendre, 88m², La Frette

Description

Maison 5 pièces 88 m² Située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes, découvrez cette charmante maison familiale de 89 m², lumineuse et bien entretenue, implantée sur un terrain plat et constructible de 529 m². La commune est desservie directement par l'axe de BIÈVRE. L'échangeur autoroutier A48 Rives/Colombe est accessible en seulement 9 minutes, offrant une excellente connexion vers Voiron, Grenoble, Lyon. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte aménagée. - Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Au 2e étage : 2 chambres aménagées dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La seconde chambre bénéficie de rangements supplémentaires sous les combles très pratiques et d'une belle vue dégagée et une vue sur les massifs montagneux en périphérie. En sous-sol, une cave complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un portail électrique, d'une agréable terrasse pavée, d'un grand cabanon de jardin électrifié, d'un appentis et d'un jardin entièrement clos, exposé Sud-Est. Mitoyenne d'un seul côté, sans aucune gêne, cette maison séduit par son environnement paisible et son authenticité, avec sa façade en pisé et pierres apparentes. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille, un couple à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des grands axes. Une visite s'impose ! - VISITE VIRTUELLE sur demande - Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :