Maison à vendre, 86m², Mozé-sur-Louet

Description

Maison 4 pièces 86 m² Exclusivité Nicole Joubert Venez découvrir cette maison des années 40, située sur la commune de Mozé-sur-Louet, à 20 minutes d'Angers. Elle vous séduira par : - Son grand terrain entièrement clos - Son potentiel évolutif - Sa proximité d'Angers Elle se compose d'une entrée donnant, d'une pièce de vie d'environ 30 m² traversante, un Wc et une buanderie. À l'étage on retrouve un palier desservant un couloir, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le bien comprend également, un puits, 2 terrasses et un abri de jardin, le tout sur une parcelle entièrement close de 2904 m². Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous . Référence : 809C - Visite vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :