Appartement à vendre, 60m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

SAINT MAUR DES FOSSES -10' du RER le Parc de ST Maur - Découvrez un charmant appartement de trois pièces, offrant une superficie généreuse de près de 60 m², idéalement situé au premier étage. Avec son agencement bien pensé, il propose deux chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m² - seulement 27 appartements de grand standing - Localisation : Gare RER de St Maur Créteil à 10' à pieds - Future ligne 15 à 300m - tous commerces de proximité Ce bien de 60 m2 situé au 1er étage vous offre : une pièce principale de 26 m2 2 chambres dont une de 12 m2 une salle de bain et un wc séparé un Extérieur de de 11 m² un parking inclus VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Logement BBC Disponibilité : 2028 T1 Prix 456000 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94100 AILCE