Maison à louer, 44m², Fénay

Description

? Maison mitoyenne / duplex meublée rénovée en 2024 avec terrasse et parking – Fénay Libre à partir du 11/07 Située dans une petite copropriété calme sur la commune de Fénay, cette maison mitoyenne / duplex meublée de 45 m² loi Carrez (56 m² au sol) a été entièrement rénovée en 2024. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : • Salon / séjour lumineux • Cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hottes, micro-ondes, lave vaisselle intégré, frigo) • Salle de bains • Wc séparés À l’étage : • Une chambre • Un grand dressing pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint Les + du bien : ✔ Terrasse ✔ Place de parking privative ✔ Cuisine aménagée ✔ Radiateurs neufs ✔ Vmc neuve ✔ Tableau électrique neuf (refait en 2025) ✔ Chauffe-eau récent ✔ Rafraîchissement complet des murs ✔ Volets sur l’ensemble des fenêtres y compris la porte d’entrée ✔ Dpe : D Dépenses énergétique estimée entre 950€ et 1200€. Dépenses réelles : 600€ en 2025 (pour 1 personne seule)/ 400€ sur le 1er semestre 2026 Localisation idéale : • Arrêt de transport en commun devant la résidence • À moins de 2 km de la rocade et de l’autoroute ? Environnement calme et agréable ? Location meublée ? Loyer : 780 € ? Provision sur charges : 15€ / mois avec régularisation annuelle ➡️ Soit 795 € charges comprises Garant obligatoire - garantie visale acceptée