Maison à vendre, 128m², Lagraulière

Description

Maison 6 pièces 128 m² Découvrez cette superbe maison de 6 pièces, d'une surface de 128 m², située dans un secteur paisible à Lagraulière. Construite en 2003, cette maison, exposée sud-ouest, élevée sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie idéal avec un terrain généreux de 2321 m², vous garantissant luminosité et tranquillité. Profitez d'un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol pour un confort optimal. La maison comprend un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain munie d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé. Vous apprécierez également les nombreux atouts complémentaires : deux terrasses, une piscine structure bois semi-enterrée, un sous-sol avec un double garage, cave, ainsi que la possibilité d'aménager les combles. Les fenêtres mixtes alu et PVC avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Située dans un secteur résidentiel calme avec vue sur la campagne, vous bénéficiez dans le centre bourg de services essentiels tels qu'une boulangerie et une épicerie. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement par fosse toutes eaux avec filtre à sable, conforme. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Seilhac pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer ! Carole PRINCIPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914472832 - BRIVE LA GAILLARDE. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 381 € et 1 869 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).