Appartement à vendre, 56m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Appartement T3 – La Chapelle-sur-Erdre Dans un cadre verdoyant et agréable, au cœur du quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T3 situé au sein d’une résidence récente construite en 2013. D’une superficie de 56 m², il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives La copropriété a récemment fait l’objet de plusieurs travaux importants : le système de chaufferie a été remplacé et l’ascenseur a été révisé. Des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) sont également prévus. L’ensemble de ces dépenses a été financé par les propriétaires actuels, sans reste à charge pour le futur acquéreur. À proximité, vous trouverez les transports en commun, avec notamment le bus et le tram-train, ainsi que les commodités du quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.