Appartement à louer, 54m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Dans le quartier calme et familial du Douet, place des Libertés, à seulement 400 mètres du Busway, bel appartement lumineux de 54 m² entièrement rénové en 2026, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une très belle pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis. Descriptif : - Entrée avec interphone - placard aménagé / penderie - Séjour/cuisine de 21 m2 (cuisine neuve aménagée avec hotte et table induction – possibilité d’y mettre réfrigérateur/congélateur – four) - Chambre 10 m2 - Bureau de 7 m2 - Salle d'eau (aménagée avec meuble, vasque et sèche serviette électrique) - Cellier pour lave linge - WC - Terrasse de 4.5 m2 - Parking sous terrain fermé - Grand parking gratuit devant la résidence Immeuble avec un voisinage de propriétaires. Tranquillité assurée. Confort et équipements : - Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière remplacée en 2021) - Volet roulant électrique remplacé en octobre 2023 - Huisseries en double vitrage - Appartement situé au 1er étage sans ascenseur desservi par un très large escalier Exposition : plein sud Situation géographique : - Busway à 400 m - Établissement scolaire La Joliverie à 200 m - Commerces et services à proximité Compteurs électrique & gaz individuel (non compris dans les charges) Loyer : 820 euros + 70 euros de charges prévisionnelles (comprenant l’eau, l’entretien de la chaudière au gaz et la taxes ordures ménagères). Location de particulier à particulier (agence s’abstenir). Double garants demandé. Disponible de suite 1er contact uniquement par messagerie leboncoin