Maison à vendre, 100m², Le Nouvion-en-Thiérache

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHATELAIN et associé vous proposent : Maison de ville / village à vendre - LE NOUVION EN THIERACHE (02170) - - - - - - - - - - - LE NOUVION EN THIERACHE, Maison de ville - À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, maison individuelle d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrale de 782 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert bois cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour une chambre salle de bains comprenant baignoire et douche WC indépendant. À l'étage : palier desservant deux chambres bureau ou dressing selon les besoins second WC. Extérieurs et dépendances : terrasse carrelée d'environ 50 m² jardin clos garage abri couvert chalet de jardin cave. Équipements et prestations : chauffage central au gaz cheminée avec insert menuiseries en double vitrage volets roulants raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) couverture en bon état apparent. Cette propriété offre une configuration permettant une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et des pièces d'eau au rez-de-chaussée. Son terrain clos, ses dépendances et sa proximité des commodités en font un bien susceptible de convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec notre service négociation. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2570 € (base 2026) - Prix : 120 000 € Hon. Négo charge Acq non incluses. (6 500 € conformément au barème de l'étude) - Réf : 087/3122 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHATELAIN et associé - Notaires à Guise - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.