Maison à vendre, 179m², Saint-Sernin-sur-Rance

Description

UN INVESTISSEMENT QUI TRAVAILLE DÉJÀ POUR VOUS: 4 APPARTEMENTS, 0 TRAVAUX À PRÉVOIRÀ Saint-Sernin-sur-Rance, à quelques pas de la MFR Valrance, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier pensé pour les investisseurs à la recherche d’un placement simple, sécurisé et immédiatement rentable. Ici, pas de chantier, pas d’incertitude: les quatre logements sont déjà occupés et génèrent des revenus dès l’acquisition. Avec une performance énergétique classée D, l’ensemble répond aux attentes actuelles tout en offrant une gestion sereine sur le long terme. La diversité des appartements constitue un véritable atout: un T3 avec garage, un T4 avec cave ainsi que deux studios en rez-de-jardin permettent de répartir les profils locatifs et de renforcer la stabilité de l’investissement. Grâce à des loyers mensuels de 1 050 €, ce bien affiche une rentabilité nette proche de 7 %. Dans un secteur porté par la demande étudiante et les besoins locatifs locaux, cette opportunité combine rendement, tranquillité et potentiel patrimonial. Un immeuble entretenu, déjà rentable et prêt à poursuivre son histoire avec son prochain propriétaire. CAP IMMOBILIER - SAINT JUERY .