Appartement à vendre, 280m², Rochefort

Description

Immeuble 10 pièces 280 m² Idéalement situé en centre-ville de Rochefort, à seulement 50 mètres des Thermes, cet immeuble en pierre, en parfait état, représente une opportunité d'investissement de qualité. L'ensemble immobilier se compose de 9 appartements, complétés par un garage de 46m², une laverie ainsi que trois dépendances. Concernant l'exploitation locative : 4 appartements sont actuellement loués en meublé à l'année 5 appartements sont exploités en locations saisonnières, notamment à destination de la clientèle thermale L'immeuble génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, offrant un bon rendement et un potentiel de développement. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).