Maison à vendre, 160m², Brie-sous-Mortagne

Description

Maison 5 pièces 160 m² - EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village de Brie-sous-Mortagne, venez découvrir cette belle maison de caractère de type maison bourgeoise, offrant environ 160 m² habitables et un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traditionnelle, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un espace cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins. Au-dessus, vous bénéficierez également d'un grand grenier aménageable d'environ 63 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'arrière de la maison, plusieurs dépendances attenantes complètent l'ensemble : Une ancienne écurie d'environ 100 m², avec une surface équivalente à l'étage Un chai attenant d'environ 70 m² Un garage ouvert d'environ 22 m². La propriété bénéficie également d'un agréable jardinet d'environ 70 m² à l'avant de la maison ainsi que d'un extérieur d'environ 150 m² à l'arrière. Équipements et travaux récents : Électricité entièrement refaite en 2025 Plomberie entièrement refaite en 2025 Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chaudière au fioul en état de fonctionnement Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Une belle propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter les nombreuses dépendances. À découvrir sans tarder ! Surface : 160 m² Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :