Maison à vendre, 68m², Aix-en-Provence

Description

Villa récente T3 de 68 m² avec jardin, garage et terrasse – Éco-quartier Aix-La Duranne ​Description : ​Située dans l'éco-quartier recherché d'Aix-La Duranne, cette charmante villa récente de type 3 (68 m²) prend place au cœur d'une résidence sécurisée construite en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. ​L'agencement du logement s'articule ainsi : ​Au rez-de-jardin : Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur. ​À l'étage : Deux magnifiques chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant situé dans le dégagement. ​Les extérieurs et annexes : La propriété dispose de deux espaces extérieurs entièrement clos/grillagés : ​Une belle terrasse de 30 m² donnant directement sur la pièce de vie. ​Un jardin attenant de 65 m². ​Un grand garage de 23 m² complété par une place de parking privative devant celui-ci. ​Confort et prestations énergétiques (DPE A / GES A) : ​Chauffage & Eau Chaude : Chaudière individuelle à condensation gaz de marque réputée (De Dietrich), un appareil compact, fiable et très performant. ​Climatisation : 3 climatiseurs réversibles, idéaux pour rafraîchir en période de fortes chaleurs ou réchauffer confortablement en hiver. ​État du bien : Aucun travail à prévoir, le bien est en parfait état. ​Informations complémentaires : ​DPE : Classe A / GES : Classe A. ​Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).