Appartement à louer, 34m², Paris 10ème

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale, à mi-chemin entre Gare du Nord et Gare de l'Est, ce charmant studio offre un cadre de vie à la fois pratique et authentiquement parisien. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, entouré de commerces variés, de cafés, restaurants et de nombreuses commodités du quotidien. D'une surface optimisée de 30,52 m², ce studio séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, permet d'aménager facilement un espace nuit, un coin salon ainsi qu'un espace repas. La cuisine est équipée d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson, apportant un confort appréciable au quotidien. La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des prestations sobres et actuelles. La hauteur sous plafond et les finitions soignées renforcent le charme de l'appartement et créent une atmosphère agréable, typiquement parisienne. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied avec les stations Château d'Eau, Strasbourg–Saint-Denis, Gare de l'Est et Gare du Nord, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle via le RER B. Le quartier séduit par son ambiance cosmopolite et animée, appréciée pour ses commerces de proximité, le marché Saint-Quentin, ses adresses tendance et la proximité du Canal Saint-Martin, lieu incontournable de promenade et de détente. Ce studio constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre parisien, grâce à son emplacement central, sa praticité et son cadre de vie attractif. Honoraires d'agence : 527,23 € TTC, dont 105,45 € TTC au titre des frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.