Maison à vendre, 210m², Camblanes-et-Meynac

Description

Propriété 7 pièces 210 m² VENDU PAR CAZA IMMOBILIER Authentique maison girondine en pierre, alliant charme de l'ancien et confort. En très bon état général, cette propriété offre une surface d'environ 210 m² habitables répartis sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, avec carreaux de Gironde et des murs en pierres apparentes. Une cuisine récente, fonctionnelle, avec cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté dépendances, vous bénéficierez : - d'un chai / cuvier attenant aménageable de plus de 60 m², - d'un grand garage de 55 m², - d'un carport de plus de 95 m². Le tout est implanté sur un beau terrain clôturé, avec deux portails électriques, offrant une vue dégagée L'ensemble de l'équipe CAZA IMMOBILIER est à votre dispostion pour plus de renseignements Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).