Maison à vendre, 80m², Mantes-la-Jolie

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Mantes-la-Jolie Située à Mantes-la-Jolie, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 80,18 m² pour un prix de 303 000 euros. Ce bien propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un logement moderne dans un environnement urbain. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la pièce de vie offre un cadre agréable pour les moments partagés. Ce logement est implanté en rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement naturel dès le matin. La livraison est prévue au premier trimestre 2029 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un jardin privatif de 53,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de la maison. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort acoustique et thermique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont installés, complétant les équipements essentiels pour un usage confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .